シティハウス多摩川テラス

  • 神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 14階建 / 115戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
9,480万円
135.1万円/㎡
相場
9,005万円
128.3万円/㎡
6,199
8,069
9,940
11,811
AI査定結果
推定相場価格
9,005万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,069万円〜9,940万円
115.0万円/㎡〜141.6万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
シティハウス多摩川テラス
9,480万円（135.1万円/㎡）/ 1階 / 70.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は123.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/259,480万円135.1万円1階 70.19㎡ 3LDK西
2026/02/128,980万円127.9万円11階 70.19㎡ 3LDK西
2026/01/266,980万円125.2万円9階 55.75㎡ 2LDK+西
2026/01/2110,550万円150.3万円11階 70.19㎡ 3LDK西
2025/12/258,480万円120.8万円1階 70.19㎡ 3LDK西
2025/12/078,980万円127.9万円1階 70.19㎡ 3LDK西
2025/10/256,980万円126.4万円10階 55.2㎡ 2LDK西
2025/10/238,980万円124.0万円6階 72.4㎡ 3LDK西
2025/10/236,890万円124.8万円10階 55.2㎡ 2LDK西
2025/10/179,280万円128.2万円6階 72.4㎡ 3LDK西
2025/07/119,480万円130.9万円6階 72.4㎡ 3LDK西
2024/09/026,080万円109.3万円5階 55.63㎡ 2LDK東
2024/05/106,180万円111.1万円5階 55.63㎡ 2LDK東
2024/04/146,280万円112.9万円5階 55.63㎡ 2LDK東
2024/02/287,980万円110.2万円10階 72.4㎡ 3LDK西
2023/12/168,480万円117.1万円10階 72.4㎡ 3LDK西
2023/11/258,760万円121.0万円10階 72.4㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は119.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
シティハウス多摩川テラス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 9,480万円135.1万円70.19㎡3LDK1階 / 14階建 西2011年115戸RC
2025/08/01プラウド武蔵中原ディアージュ
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅4分 7,580万円106.7万円71.02㎡3LDK3階 / 6階建 東2011年67戸RC
2025/03/15プラウド武蔵中原トレサージュ
川崎市中原区上小田中七丁目
武蔵中原駅9分 7,580万円105.2万円72.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2016年89戸RC
2026/04/01ジオ・イニシア武蔵小杉
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
武蔵小杉駅11分 8,980万円137.0万円65.54㎡3LDK6階 / 7階建 南西2012年74戸RC
2025/02/23THERESIDENCE小杉陣屋町
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅9分 9,400万円113.9万円82.5㎡3LDK1階 / 5階建 東2015年66戸RC
2025/10/17パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 8,180万円109.0万円75.04㎡3LDK3階 / 15階建 南2006年165戸RC
2026/03/18ナイスグランソレイユ武蔵小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅3分 10,800万円149.2万円72.4㎡3LDK5階 / 13階建 南2006年66戸RC
2025/11/19グランリビオ元住吉木月祇園町
川崎市中原区木月祗園町
元住吉駅6分 7,980万円104.6万円76.32㎡2LDK2階 / 5階建 東2008年89戸RC
2025/08/07藤和シティホームズ新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅4分 6,999万円111.3万円62.89㎡2LDK4階 / 13階建 南2006年74戸RC
2024/11/03ブリリア武蔵小杉
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅2分 8,790万円138.2万円63.59㎡3LDK5階 / 20階建 南2011年131戸RC
2023/12/22Brillia武蔵小杉
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅2分 8,880万円118.6万円74.88㎡3LDK8階 / 20階建 南2011年130戸RC
2025/11/21ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅6分 8,180万円122.9万円66.56㎡2LDK5階 / 7階建 南2011年85戸RC
2026/03/31グランシーナ多摩川
川崎市中原区中丸子
向河原駅9分 8,280万円116.4万円71.13㎡3LDK+7階 / 7階建 東2007年138戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、川崎市中原区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して0.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
川崎市中原区
134.1万円/㎡
前年比-5.8%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス多摩川テラス
所在地神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
交通東急東横線新丸子駅徒歩5分
築年月2011年
階数14階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

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